离婚时夫妻共有的店铺如何分割？-业主生活

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ask4000917396 丨Lv 1

离婚时夫妻共有的店铺分割需结合实际情况处理。若店铺为婚后共同经营或共同出资购买，原则上应作为共同财产平分。双方可协商确定一方继续经营并补偿另一方相应份额，或选择出售后分割价款。若店铺登记在一方名下但实际为共同财产，需提供出资证明、经营流水等证据。协商不成可向法院申请分割，法院会综合考虑出资比例、经营贡献等因素作出裁决。涉及贷款未结清的店铺，分割时需明确债务承担方式。例如由继续经营的一方承担剩余贷款，并在补偿款中扣除已还贷部分。实际操作中建议签订书面协议，避免后续纠纷。店铺若用于出租，租金收益同样属于共同财产，离婚时需一并分割。特殊情况下，如店铺是一方婚前个人财产且未混同，原则上不参与分割，但婚后增值部分可能需补偿。注意事项：分割过程中需完成工商登记变更，税务问题也需同步处理。建议提前咨询专业机构，确保流程合规。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报