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共1个回答
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ask206340334 丨Lv 1
安置房的产权年限与普通商品房有所不同。安置房属于政策性住房，土地性质通常为划拨用地，这类房产的产权年限需要结合当地政策具体分析。一般来说，安置房建成后首次办理的不动产权证会注明"划拨"字样，这种状态下没有明确的使用年限限制，但交易时需要补缴土地出让金转为出让用地。补缴出让金后，产权年限会重新计算为70年（住宅用途），起始时间从补缴当日算起。需要注意的是，各地对安置房上市交易的条件和补缴标准存在差异，部分城市要求取得产权证满5年才能交易。购买二手安置房时要重点核查产权证上的土地性质、是否已补缴出让金等信息，避免后续纠纷。 -
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