房屋征收补偿协议是什么-买房

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ask4019716166 丨Lv 2

房屋征收补偿协议是政府因公共利益需要征收房屋时，与被征收人签订的书面文件。这份协议明确了征收范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等核心内容，具有法律约束力。征收补偿通常分为货币补偿和产权调换两种形式，被征收人可根据实际情况选择。货币补偿按照被征收房屋的市场评估价计算，评估时会综合考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。产权调换则是用新建房屋置换被征收房屋，需明确置换房屋的位置、面积、差价结算方式等细节。协议中还会约定临时安置费、搬迁补助费等附加补偿事项。签订补偿协议前，被征收人有权参与评估机构选定、补偿方案协商等环节。若对评估结果有异议，可以申请复核或鉴定。协议签订后双方都应严格履行，若出现违约情况，可通过协商或法律途径解决。征收过程中，被征收人的知情权、参与权和监督权都受相关规定保护。

+1 2025-12-20 北京市举报