农村拆迁宅基地怎么算?-政策法规

共1个回答

ask9554013391 丨Lv 1

农村拆迁宅基地的补偿计算通常涉及土地和房屋两部分。宅基地属于集体土地，补偿标准由当地政府根据相关规定制定，一般会参考土地位置、面积、用途以及当地经济发展水平。房屋部分则按重置成新价补偿，即重建同等面积、类似结构的房屋所需成本，再结合房屋折旧情况评估。若宅基地上有合法建造的房屋，拆迁时需对房屋和宅基地分别补偿。房屋补偿归产权人所有，宅基地补偿则归集体经济组织，但成员资格通常会影响分配权益。部分地方可能提供安置房或货币补偿，具体方式由当地政策决定。需注意，宅基地使用权人需提供权属证明，如集体土地建设用地使用证等。若存在权属争议，需先通过协商或法律途径解决。拆迁过程中，补偿方案应公示，村民有权提出异议并要求听证。建议提前了解当地发布的拆迁补偿细则，必要时咨询专业机构核实权益。

+1 2025-12-20 北京市举报