厂房拆迁补偿通常涉及多个方面，主要考虑厂房性质、土地权属、建筑结构以及停产停业损失等因素。补偿项目一般包括房屋价值补偿、土地补偿、搬迁费用、设备重置费用以及停产停业损失补偿等。房屋价值补偿会根据厂房建筑面积、建筑结构、建造年代等因素评估确定。土地补偿则与土地使用权性质相关，如果是国有出让土地，通常按剩余年限和市场价补偿；如果是集体土地，则需结合当地征地补偿标准。停产停业损失补偿需要企业提供纳税证明等经营凭证，补偿标准各地不一，有的按面积计算，有的按利润比例补偿。设备搬迁和安装费用通常根据实际发生金额协商。若厂房存在租赁情况，承租方可主张装修损失、搬迁费等补偿，但需提前在租赁合同中约定相关条款。建议企业提前整理房产证、土地证、租赁合同、纳税记录等材料，与征收方充分沟通。若对评估结果有异议，可申请复核或鉴定。补偿方案往往需要协商，必要时可通过法律途径维护权益。不同地区政策存在差异，具体操作需结合当地最新文件执行。