小产权房持有房产证的情况下遇到拆除，赔偿问题需结合实际情况处理。这类房产通常指在集体土地上建造、未缴纳土地出让金的房屋，其产权性质较为特殊。 若项目属于政府征收，补偿标准一般参照当地相关政策执行。常见补偿方式包括货币补偿和产权调换两种。货币补偿金额通常由专业评估机构根据房屋区位、建筑面积、建成年代等因素综合核定；产权调换则提供安置房，面积计算多采用"拆一还一"原则。需注意，小产权房因土地性质限制，补偿标准可能低于完全产权商品房。 若拆除属于开发商主导的旧改项目，补偿方案需通过协商确定。持有房产证的业主在法律层面具备一定谈判优势，但最终补偿仍受制于项目实施方案。建议提前收集购房合同、缴款凭证、房产证等材料，必要时可向专业机构咨询评估。 特别提醒，小产权房交易本身存在风险，部分地区已明确不予确权登记。遇到拆迁时，早期买卖双方可能因产权纠纷影响赔偿分配，这类情况建议通过协商或法律途径解决。