政府收回划拨土地,地上建筑物怎么赔偿-政策法规

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ask6506711120 丨Lv 1

政府收回划拨土地时，地上建筑物的补偿问题需要区分具体情况处理。划拨土地上的建筑物若属于合法建造，产权人通常可获得适当补偿，补偿标准一般参照建筑物重置成新价，同时考虑建筑物用途、剩余使用年限等因素。若是单位自建房改房，还需结合房改政策综合评估。对于经营性用房，除建筑物本身补偿外，还可能涉及停产停业损失补偿。实际操作中，补偿方案往往需要评估机构出具专业报告，再通过协商确定最终金额。若对补偿方案有异议，可申请复核评估或依法主张权益。需要注意的是，划拨土地与出让土地补偿存在差异。划拨土地本身通常不作价补偿，主要针对地上建筑物进行补偿。若土地使用者补缴过出让金，则可能按一定比例获得土地补偿。这类纠纷建议通过行政协调途径解决，必要时可依法维护自身合法权益。

+1 2025-12-20 北京市举报