离婚时女方独自还清房贷如何分割房产？-买房

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ask4154471585 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后购买且登记在双方名下，即使女方独自还贷，原则上仍属夫妻共同财产，分割时需协商或由法院判决。若房产登记在女方一人名下，但婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。若女方希望主张房产归个人所有，需证明还贷资金来源于个人婚前财产或父母明确赠与个人，并保留相关凭证。协商不成时，法院可能根据还贷贡献、子女抚养等情况酌情调整分割比例。涉及房贷未结清的，需与银行协商变更还款人，或通过出售房产分割剩余款项。实际操作中建议提前拟定书面协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报