离婚后儿子名下的房产该怎么分割？-买房

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王育林丨Lv 4

离婚时子女名下房产的分割需要区分具体情况。若房产确属子女个人财产，父母离婚时原则上不应分割。判断房产是否属于子女，主要看购房资金来源和产权登记情况。如果是父母出资但登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，产权归子女所有。若父母主张该房产实际属于家庭共同财产，需提供充分证据证明当时仅是借名登记。实际操作中，法院会审查购房合同签订时间、房款支付凭证、房屋使用情况等证据链。对于未成年子女名下的房产，父母作为监护人可以代为管理，但不得擅自处分。若存在恶意转移财产嫌疑，另一方可以主张重新分割夫妻共同财产。建议双方先协商解决，协商不成可依法处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报