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房产 共有房产

共1个回答
  • ask5034256054 丨Lv 1
    夫妻共同拥有的房产在出售时确实需要双方共同参与。根据相关规定，共有财产的处置必须征得所有共有人同意，否则交易可能被认定为无效。实际操作中，夫妻双方需要携带身份证、结婚证、房产证等材料共同前往不动产登记中心办理手续。如果一方确实无法到场，可以办理公证委托书，委托另一方全权处理房产交易事宜。需要注意的是，部分地区对委托售房有特殊要求，建议提前咨询当地房管部门。银行按揭未结清的房产，还需先办理赎楼手续才能交易。整个过程涉及多个环节，夫妻双方保持良好沟通很重要，避免因手续不全耽误交易进度。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-20 北京市 举报
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