婚后房产能公证给孩子吗？-买房

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ask6775271845 丨Lv 1

婚后房产公证给孩子需要分情况来看。夫妻双方共同购买的房产属于共同财产，若要将这部分房产赠与孩子，必须夫妻双方都同意并共同办理手续。如果房产是一方婚前个人财产，产权人有权单独决定是否赠与。办理赠与公证时需注意，孩子若未成年，父母作为法定监护人可代为接受赠与，但房产处置会受到限制。孩子成年后，这套房产就完全属于其个人财产。公证只是确认赠与行为的法律效力，后续还需办理产权过户手续，缴纳相应税费。特别提醒，赠与房产给孩子后，夫妻离婚时这套房产不能作为共同财产分割。如果担心未来可能产生的家庭纠纷，建议在赠与协议中明确约定相关条款。实际操作中，各地公证机构对材料要求可能略有差异，建议提前咨询当地公证处。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报