离婚后前妻不还房贷该怎么办？-买房

共1个回答

ask7699344275 丨Lv 2

夫妻离婚后房贷问题需要结合购房时间、产权登记和离婚协议综合判断。若房产是婚后共同购买且登记在双方名下，离婚时通常会明确房贷偿还责任。离婚协议或判决书已约定由前妻承担房贷，但其拒不履行，可凭相关文书向法院申请强制执行。若房产登记在前妻个人名下，但属于婚后共同财产，离婚时未对房贷作出明确约定，建议先协商解决。协商不成，可通过法律途径主张对方承担相应还款义务，同时要求分割房产权益。需注意，银行房贷合同不会因离婚自动变更，若双方均未还款导致逾期，可能影响共同征信。对于婚前购房情况，产权登记方通常需继续还贷，但婚后共同还贷部分及其增值，另一方有权要求补偿。实际操作中建议尽快厘清产权和债务关系，必要时咨询专业人士，避免因拖延造成更大损失。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报