房产证到期后如何续期？续期费用大概多少？-买房

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ask3541364725 丨Lv 2

房产证到期续期问题主要涉及住宅建设用地使用权续期。目前相关规定明确，住宅建设用地使用权到期后自动续期，无需专门申请。续期费用的具体标准尚未全国统一，但多数情况下只需缴纳少量手续费，不会按土地出让金标准重新收取。非住宅类房产续期则需按当时土地市场价格补缴出让金，各地执行细则可能有所不同。关于续期流程，产权人需携带身份证明、原房产证等材料到当地不动产登记中心办理手续。部分城市已实现线上办理，具体操作可咨询当地房管部门。值得注意的是，即便房产证未及时续期，也不影响房屋所有权，只是土地使用权需要完善手续。费用方面，住宅续期目前以工本费为主，普遍在百元以内。商业或工业房产续期成本较高，通常按评估地价的一定比例缴纳，具体金额需结合当地政策和土地剩余年限计算。建议提前向属地不动产登记中心咨询最新政策，避免因信息滞后产生误解。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报