处理租房纠纷需分步骤推进。准备阶段要整理租赁合同、付款凭证、沟通记录等关键证据，这些材料能清晰反映双方权利义务关系。若涉及房屋质量问题，建议通过拍照、视频等方式固定现状证据。协商环节不可忽视，可通过书面函件或第三方平台与房东沟通，明确诉求和解决期限。部分地区设有住房租赁调解机构，可优先申请调解，这种方式成本较低且效率较高。进入诉讼程序需向房屋所在地法院提交起诉状，写清诉讼请求、事实理由及赔偿金额。注意诉讼时效一般为三年，从权益受损之日起算。立案后法院会安排庭前调解，调解不成再进入审理流程。诉讼期间重点关注两点：一是租金支付问题，若对房屋质量存疑可通过公证方式提存租金；二是房屋交接，切勿擅自换锁或搬离，避免扩大损失。胜诉后对方拒不执行判决的，可申请法院强制执行。经济成本方面，诉讼费按标的额比例收取，胜诉后由败诉方承担。建议权衡纠纷金额与维权成本，万元以下争议可优先考虑调解途径。整个过程保持理性沟通，注意留存每个环节的书面凭证。- AI整理生成 -