夫妻双方均有外遇但未离婚的情况下，财产分割问题需结合实际情况处理。婚姻存续期间，夫妻共同财产原则上仍归双方共同所有，任何一方无权单方面处置。若双方协商一致，可通过书面协议约定财产分配方式，但需注意协议内容需符合相关规定，避免因显失公平或损害他人权益而无效。 若未来离婚，法院在分割财产时会综合考虑婚姻过错、财产来源、子女抚养等因素。虽然外遇行为可能影响法官对过错方的认定，但具体如何影响财产分配比例，需根据证据充分性、过错程度等判定。需要注意的是，单纯的外遇行为不一定直接导致财产分割的显著倾斜，除非存在转移、隐匿财产等恶劣情节。 对于房产这类重要资产，登记在一方名下的婚前个人财产通常不参与分割，婚后共同还贷部分及其增值需补偿另一方。若房产为婚后共同购买，原则上均等分割，但双方也可协商折价补偿或共有产权。建议保留购房合同、还款记录等凭证，以便厘清财产归属。 若矛盾难以调和，可通过调解或诉讼途径解决，但需注意收集相关证据，避免因举证不足影响自身权益。财产分割涉及复杂法律关系和情感因素，理性沟通往往比对抗更有利于解决问题。- AI整理生成 -