婚后夫妻共同还贷的房子算谁的？-买房

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ask6800585421 丨Lv 1

婚后夫妻共同还贷的房产归属需结合购房时间、出资情况等因素综合判断。若房产为婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分通常视为夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成时由法院根据还贷贡献、婚姻存续期等裁量。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，除非有特殊约定。需注意，房产登记人并非绝对所有者。例如，婚前个人购房婚后加名，则视为对配偶的赠与，房产转为共有。实际操作中，建议保留还贷凭证、出资证明等材料，以便明确权益。若涉及复杂情况，可参考相关规定或通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报