房东卖房没提前告知租客，该赔多少钱？-卖房

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ask1099842468 丨Lv 2

关于房东卖房未提前告知租客的赔偿问题，需结合实际情况分析。根据相关规定，房东出售已出租房屋时，应提前合理期限通知租客，通常建议不少于30天。若未履行告知义务，租客可主张相应权益。具体赔偿金额需考虑以下因素：租客因突然搬迁产生的实际损失，如搬家费、临时住宿费等直接支出；剩余租期长短，若租约未到期且租金低于市场价，可协商补偿差价部分；此外，租客还可要求房东承担因未提前告知导致的误工费等间接损失。实际操作中，建议租客先与房东协商解决。若协商不成，可提供租赁合同、缴费凭证、损失证明等材料，通过调解或诉讼途径主张权益。需注意，赔偿金额一般以实际损失为限，不会超出合理范围。房屋买卖不影响原有租赁合同效力，租客有权要求继续履行合同至租期届满。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报