房东单方面解约该如何应对？-业主生活

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ask3518260460 丨Lv 0

遇到房东单方面解约的情况，租户可采取以下措施维护权益。检查租赁合同中关于解约的条款，若房东未按约定提前通知或无故解约，属于违约行为。根据相关规定，租户有权要求房东继续履行合同或承担违约责任，例如支付违约金、赔偿搬家损失等。协商是解决问题的优先途径。建议与房东沟通，明确解约原因。若因房东个人原因（如卖房、自住），可协商补偿方案；若因政策调整等不可抗力，双方需依法协商处理。协商不成时，保留书面通知、合同、付款凭证等证据，向当地调解机构申请介入，或通过司法途径解决。需注意，若房东强行换锁或断水断电，属于不当行为，租户可报警并主张损害赔偿。租房期间定期检查房屋状况并留存记录，也能为后续纠纷提供依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报