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  • 楼下自来水管坏了该谁出钱修？

    我家楼下自来水管突然爆裂，物业说这属于公共设施要我分摊维修费。但水管不在我家范围内，这种情况到底该业主出钱还是物业负责？维修费用到底怎么划分才合理？ 北京市

    物业 业主 举报

    提问者：ask9323217471

    发布于25天前 北京市

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物业 业主

共1个回答
  • ask1400124344 丨Lv 1
    水管维修责任的划分需要结合具体位置和产权关系来判断。住宅楼内的供水管道通常分为公共部分和专有部分，公共管道由物业公司负责维护维修，费用从业主缴纳的物业费中列支；业主户内的专有部分管道则由业主自行承担维修责任。如果损坏发生在水表前的主管道，属于公共设施范畴，物业应当负责；若是水表后通往业主家中的支管出现问题，则需要业主自行处理。实际操作中可先联系物业现场勘查，明确破损管段权属后再确定维修方案。对于老旧小区改造后的管道，还需查看当时改造协议中对维修责任的约定条款。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-20 北京市 举报
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