离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方均有权分割。关于赔偿款问题，需明确赔偿款性质及来源。若该款项与房产直接相关，比如拆迁补偿款，通常视为房产增值部分纳入共同财产分割。具体操作中，首先要确认房产登记信息。若房产登记在双方名下，原则上平均分配；若登记在一方名下，需举证购房资金是否来源于共同财产。对于婚后共同还贷部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权获得相应补偿。关于赔偿款分割，需区分款项用途。若用于家庭共同生活支出，可能已被消耗；若仍以货币形式存在，可按共同财产处理。若赔偿款具有人身专属性，如身体伤害赔偿，则不属于分割范围。建议双方优先协商解决，协商不成可寻求调解。处理此类问题时，应注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便清晰呈现财产来源和归属。实际操作中还需考虑子女抚养、经济困难方照顾等特殊情况，综合平衡各方权益。- AI整理生成 -