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共1个回答
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ask5775185213 丨Lv 2
关于购房定金退还问题，需结合实际情况分析。签订认购协议并支付定金后，若买方单方面反悔，通常定金不予退还，这属于违约行为。但若因卖方未履行告知义务（如隐瞒房屋瑕疵）或政策变动导致买方丧失购房资格，买方有权要求返还定金。若双方在协议中明确约定"定金可退"条款，或卖方存在虚假宣传等过错，买方可通过协商或法律途径追回定金。建议仔细审查认购协议条款，保留宣传资料、沟通记录等证据。需注意的是，定金与订金性质不同。订金通常视为预付款，交易不成时可要求退还；而定金具有担保性质，适用"定金罚则"。支付款项前务必确认书面表述，避免因一字之差造成损失。- AI整理生成 - -
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