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共1个回答
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ask2157927997 丨Lv 2
夫妻财产划分需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或登记双方名字的房产，一般按共同财产认定。财产协议具有法律效力，双方可协商约定产权比例，但需以书面形式明确。涉及财产分割争议时，建议通过调解或司法途径解决，需提供购房合同、还款凭证等证明材料。 对于共有房产的管理，日常维护费用由使用方承担，大额修缮支出需协商。若一方长期承担家庭义务较多，在财产分配时可适当倾斜。产权登记信息与实际出资不符的，出资凭证是关键依据。 子女抚养问题可能间接影响房产分配，例如为保障子女生活可能保留原住房使用权。但财产划分核心仍以产权归属和贡献度为主。需注意，任何处置行为不得损害债权人合法权益。 遇到财产混同或权属不清的情况，建议梳理资金流向和产权变更记录。农村宅基地等特殊性质房产需结合当地政策处理。- AI整理生成 - -
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