农村婚前自建房，离婚时妻子能分到吗？-买房

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ask5948322299 丨Lv 1

农村自建房在离婚时的分割问题需要结合实际情况分析。若该房屋建于婚前且完全由一方出资建造，通常视为个人财产，配偶无权要求分割。但若婚后双方共同对房屋进行了扩建、装修等增值行为，增值部分可能被认定为共同财产。自建房权属认定需查看建房审批手续和宅基地使用权证。宅基地使用权往往与村集体成员身份挂钩，非本村集体成员的配偶可能无法直接获得房屋所有权。不过根据相关规定，离婚时无房一方可主张适当补偿或短期居住权。若房屋系婚前所建但婚后共同还贷，或配偶对房屋维护有显著贡献，法院可能酌情考虑经济补偿。建议双方协商解决，协商不成可提供建房出资证明、还贷记录等证据材料通过法律途径处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报