婚前房产加上配偶名字需要哪些手续？-买房

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ask6147719212 丨Lv 2

关于婚前房产添加配偶姓名的问题，主要涉及产权变更流程。若房产无贷款，双方携带身份证、房产证、婚姻证明等材料，共同到不动产登记中心办理共有产权登记，通常需缴纳少量工本费和契税。若房产尚有贷款未结清，需先征得银行同意，还清贷款解除抵押后方可办理更名。产权变更后，该房产性质将从个人财产转化为夫妻共同财产。实际操作中需注意两点：一是部分地区对限购政策有特殊要求，需提前确认当地购房资格；二是建议在办理前对房产份额比例进行明确约定，避免日后产生纠纷。整个过程约需15-30个工作日，具体时效以当地登记部门实际办理情况为准。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报