租房期间房东卖房，我能获得哪些补偿？-卖房

共1个回答

ask3995406267 丨Lv 2

租房期间房东卖房，租客的权益受相关规定保护。买卖不破租赁是基本原则，即房屋所有权变更不影响租赁合同效力，租客可继续居住至合同期满。若房东或新业主单方面要求提前终止合同，租客有权拒绝，或协商解除时主张合理补偿。补偿通常包括：未履行租期的租金差额（如新住处租金更高）、搬家费用、临时安置费等实际损失。若合同有约定违约金条款，房东需按约支付。需注意，房东卖房前应提前通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权，但实践中需主动提出书面意向。建议租客保存好租赁合同、缴费凭证等证据，若发生纠纷可向当地住房管理部门投诉或通过法律途径解决。实际操作中，补偿金额和方式需双方协商，必要时可参考周边同类租赁行情作为依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报