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二手房

共1个回答
  • ask3430251233 丨Lv 2
    卖二手房涉及的费用主要包括税费和中介服务费两大块。税费方面，增值税按照房产证取得时间计算，满两年可免缴，不满两年需按差额的5.6%缴纳；个人所得税若符合"满五唯一"条件可免征，否则按成交价1%或差额20%缴纳；契税由买方承担，卖方无需理会。中介费通常是成交价的1%-2%，具体可与中介机构协商。此外还需缴纳交易手续费、登记费等小额杂费，一般不超过千元。建议提前备好房产证、身份证等材料，交易前到不动产登记中心查询具体税费明细，不同城市政策可能存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-20 北京市 举报
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