没离婚时买的房能算个人财产吗？-买房

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ask4167097730 丨Lv 2

婚姻存续期间购买的房产是否属于个人财产，需要结合具体情况判断。若购房资金来源于婚前个人财产且能提供完整证据链，比如银行流水明确显示款项来自婚前账户，同时房产登记在个人名下，这种情况下可能被认定为个人财产。如果购房时使用了夫妻共同收入或贷款，即便登记在一方名下，通常也会视为共同财产。实际操作中，法院会综合考量出资来源、还贷情况、产权登记等因素。若想明确房产归属，双方可通过书面协议约定，但需注意协议内容需符合相关规定才能具有法律效力。对于父母出资的情况，若明确表示赠与子女个人且无其他约定，可能认定为个人财产。建议保留付款凭证、聊天记录等证据，避免日后产生纠纷。房产属性认定较为复杂，不同地区可能存在裁量差异，关键还是要看资金性质和产权登记情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报