离婚后卖婚房必须夫妻双方都签字吗？-买房

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ask763173618 丨Lv 1

离婚后处置婚房是否需要双方签字，需结合房屋产权登记情况和离婚协议具体分析。若房产登记为夫妻共同共有，即使已离婚，仍需双方共同签署买卖合同才能完成过户手续。若离婚时已通过协议明确房产归属一方，则持有房产的一方可单独处置，但需注意保留相关协议作为凭证。对于尚有贷款未结清的房产，需先与银行沟通变更还款人。部分情况下即使离婚协议约定归一方所有，银行可能仍要求双方共同签署解押文件。实际操作中建议提前与当地不动产登记中心确认材料要求，避免因程序问题延误交易。若对方拒不配合签字，持有房产的一方可通过司法途径解决，但需提供离婚协议、财产分割证明等材料。整个过程可能耗时较长，建议在离婚协议中明确约定后续配合义务，并设置违约条款以降低风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报