划拨土地拆迁土地有补偿吗-政策法规

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ask191785210 丨Lv 2

划拨土地在拆迁时是否获得补偿需要区分不同情况。划拨土地属于国家无偿提供给特定单位或个人使用的土地，使用权人通常只有使用权而无所有权。遇到拆迁时，土地补偿部分一般归国家所有，但使用权人可能获得其他补偿。对于地上建筑物、附着物等，使用权人通常能获得合理补偿。具体标准由地方政府根据当地经济水平和相关规定制定，可能包括房屋重置成本、搬迁费用、临时安置费等。若土地用途为公益性质（如学校、医院），补偿方式可能更侧重置换或异地重建。实际操作中，划拨土地转为出让土地后拆迁的，补偿会有所不同。若使用权人补缴了土地出让金，土地补偿部分可能按一定比例返还。建议提前了解当地拆迁政策，必要时与相关部门沟通确认权益范围。

+1 2025-12-19 北京市举报