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共2个回答
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ask359945191 丨Lv 2
1. 一般情况下,住宅房有营业执照,在拆迁时可能会有额外补偿。如果该住宅房用于经营且持续合法经营一定期限,因拆迁导致经营活动停止,可主张停产停业损失补偿。停产停业损失通常根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。对于因拆迁造成的设备、物资搬迁费用等也可要求赔偿。2. 要获得相关赔偿,需满足一定条件。营业执照登记地址需与被拆迁住宅房地址一致。经营活动需合法合规,有相应的纳税记录等能证明经营的真实性和持续性。3. 具体赔偿标准和方式因地区而异。有些地方会统一规定按照一定金额或比例计算停产停业损失等补偿。被拆迁人应及时与拆迁方沟通,提供相关经营资料,如营业执照、纳税凭证、经营流水等,以便准确核算应得补偿,维护自身合法权益。 -
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ask4794225018 丨Lv 2
住宅房屋在拆迁时能否获得营业执照相关补偿，需要区分具体情况。若住宅实际用于经营并办理了合法营业执照，根据相关规定，拆迁补偿中可包含停产停业损失补偿。但要注意，这种经营行为必须符合当地对于"住改商"的管理要求，通常需要取得规划、消防等部门的批准手续。实际操作中，补偿标准会参考经营年限、纳税情况等因素综合确定。有些地方会按照营业执照登记的经营面积，给予一定比例的补偿；有些则采用评估经营收益的方式计算。需要特别提醒的是，擅自改变住宅用途而未办理合法手续的，可能无法获得经营补偿。建议提前整理好营业执照、纳税证明、经营流水等材料，这些都将作为主张补偿的重要依据。各地执行细则存在差异，具体补偿方案要以当地发布的拆迁公告为准。若对补偿标准有异议，可通过正规渠道提出复核申请。 -
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