房产过户给儿媳妇和孙子，最后房子算谁的？-买房

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ask7038167079 丨Lv 1

房产过户给儿媳妇和孙子后，产权归属需结合过户方式和相关规定综合判断。若通过买卖或赠与方式完成过户手续，且已登记在对方名下，则房产所有权归受让方（儿媳妇或孙子）所有。若仅签订协议但未办理产权登记，原产权人仍可主张权利。涉及家庭内部过户时，需注意两点：一是明确过户性质（如赠与需书面约定是否附加条件）；二是完成不动产登记，登记后产权以登记簿为准。若过户给多人（如儿媳妇和孙子共有），需在登记时明确份额或共同共有关系。特殊情况中，若过户行为存在恶意转移财产、逃避债务等情形，相关权利人可依法主张过户无效。建议通过正规渠道办理手续，留存书面证据，避免后续纠纷。（注：具体操作需结合实际情况，必要时可咨询专业机构。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报