在涉及离婚财产分割和抚养权问题时，需综合考虑实际情况。若一方存在过错行为，如出轨，相关规定明确财产分割可向无过错方倾斜，但具体比例需结合证据充分性、家庭贡献等因素协商或由法院裁定。共同财产原则上均分，但法院可能根据过错程度、子女利益等调整分配。 抚养权以子女最佳利益为原则。8周岁以上子女的意见会被重点参考，年幼子女通常优先考虑母亲直接抚养，但父亲同样享有探视权和经济抚养义务。若一方存在明显不利于子女成长的情形（如恶习或失职），另一方可主张单独抚养。 房产若为婚后共同财产，一般均分或折价补偿；若为婚前个人财产，产权通常归登记方，但共同还贷部分需补偿对方。建议保留购房合同、还款记录等凭证，便于厘清财产归属。 协商是解决纠纷的首选途径，若分歧较大，可通过调解或诉讼处理。过程中需注意避免激化矛盾，尤其涉及子女时，应减少对其心理影响。- AI整理生成 -