房东违约该赔多少钱？-买房

共1个回答

ask450457035 丨Lv 2

关于房东违约涉及的违约金问题，需结合实际情况判断。若租赁合同中有明确约定违约金条款，通常按约定执行，但金额需合理，过分高于实际损失的条款可能被调整。若合同未约定，租客可主张因违约导致的直接损失，如临时搬迁费、差价租金等，需提供相应凭证。对于“收房违约金”，房东提前收回房屋属于违约行为，租客有权要求继续履行合同或赔偿。赔偿标准可参考剩余租期市场租金与原租金的差额、装修损失等。若双方协商不成，可向相关部门申请调解或通过法律途径解决。需注意，主张赔偿时应保留书面通知、合同、支付记录等证据，以便维护自身权益。具体处理需结合合同细节和实际损失综合考量。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报