二手房交易买家违约，定金能退吗？-买房

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ask5403891707 丨Lv 2

在二手房交易中，若买家违约，定金是否退还需结合实际情况判断。根据相关规定，定金具有担保性质，通常买家违约时，卖家有权没收定金；若卖家违约，则需双倍返还定金。具体处理方式需参考双方签订的买卖合同条款，以及违约原因是否属于不可抗力或协商解除的情形。实际操作中，建议双方优先协商解决。若协商不成，可依据合同约定或通过调解途径处理。需注意保留书面证据（如合同、沟通记录等），以便后续维权。若争议较大，可咨询专业机构进一步评估责任划分。对于定金金额，法律规定不得超过主合同标的额的20%，超出部分可能不受法律支持。交易前务必审慎阅读合同条款，明确违约责任，避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报