租房提前解约，中介费该由谁来承担？-租房

共1个回答

ask1500191795 丨Lv 2

关于租房提前解约时中介费的承担问题，需要结合实际情况分析。中介费本质上是信息服务费用，通常由委托方支付。在租赁市场中，若租客通过中介机构找到房源，中介费一般由租客承担；若房东委托中介出租房屋，则可能由房东支付或双方协商分摊。提前解约时中介费的处理，主要看租赁合同约定。如果合同中明确约定了提前解约情形下的中介费退还规则，应优先按合同执行。若无特别约定，已支付的中介费通常不予退还，因为中介已完成房源匹配的基础服务。但若因房东违约导致解约，租客可要求房东赔偿包括中介费在内的损失；反之若租客违约，房东有权从押金中扣除相关费用。建议双方协商解决，中介机构有时会针对特殊情形提供部分费用减免。关键要保留好缴费凭证和合同文本，必要时可向当地住房租赁管理部门咨询调解。- AI整理生成 -

+1 2025-12-18 北京市举报