商铺房东禁止使用煤气罐该如何处理？-买房

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ask9630468429 丨Lv 1

商铺租赁中涉及燃气使用问题需从租赁合同约定和相关规定两方面考量。若租赁合同已明确约定禁止使用煤气罐，则承租人应遵守契约精神，改用电磁炉等替代设备。若合同未作限制，房东单方面禁止可能涉及违约，承租人可凭合同条款协商解决。从安全角度考虑，部分商业物业因建筑结构或消防要求确实存在燃气使用限制。承租人可要求房东出具书面说明，核实该限制是否属于消防部门或物业公司的统一管理要求。若属合理安全规范，建议配合整改；若房东无法提供依据，则存在过度限制经营权的可能。协商时可提出折中方案，例如安装燃气报警器、使用符合国家标准的微型燃气设备等。若协商无果，承租人有权通过书面函件要求继续履行合同或主张相应权益。处理过程中注意保留沟通记录，必要时可向当地住建部门或市场监管机构咨询核实商铺用途限制的具体规定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报