离婚协议中将房产赠与未成年子女是否具有法律效力？-买房

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ask5739079279 丨Lv 1

离婚协议中约定将房产赠与未成年子女的行为，通常具有法律效力，但需结合实际情况综合判断。根据相关规定，夫妻双方在离婚时对共同财产的处置达成一致意见，且协议内容不违反法律强制性规定或损害他人合法权益的，该约定有效。将房产赠与子女属于财产分割的一种方式，只要双方自愿签署协议并办理相关手续（如产权过户），即对双方产生约束力。需注意的是，若房产未完成过户登记，仅凭协议不能直接产生物权变动效力。赠与方后续反悔的，子女或其法定代理人可依据协议主张权利，但需通过协商或司法途径解决。此外，若赠与行为影响一方基本生活或逃避债务，可能被认定无效。实际操作中，建议在协议中明确赠与条款细节（如过户时间、税费承担等），并及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。涉及大额财产处置时，可咨询专业人士确保程序合规。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报