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共1个回答
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ask5084584522 丨Lv 2
婚前房产属于个人财产，产权人有权进行处置。赠送房产给他人是允许的，但需要注意几个关键环节。房产赠与需要签订书面赠与合同，明确双方意愿。赠与行为完成后，应当及时办理产权过户登记手续，否则赠与人随时可以撤销赠与。办理过户时，受赠方需要缴纳契税等相关税费。直系亲属间的赠与与非亲属间的赠与，在税费计算上存在差异。如果是婚后将婚前房产赠与他人，建议事先与配偶协商一致，避免日后产生纠纷。特别提醒，如果赠与行为存在恶意转移财产、逃避债务等情形，可能会被认定为无效。对于大额房产赠与，建议通过公证方式增强法律效力。实际操作中，各地具体政策可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。- AI整理生成 - -
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