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共1个回答
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ask7846203223 丨Lv 2
婚前房产出售所得款项是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，出售后所得房款仍为个人财产，不因婚姻关系自动转化。但若婚后对该房产有共同还贷、装修等投入，增值部分可能被认定为共同财产。 若婚前购房仅支付首付，婚后共同还贷，出售时需区分本金与增值部分。根据相关规定，共同还贷及对应增值部分属于共同财产，婚前首付及对应增值部分仍归个人所有。实际操作中需保留付款凭证、还款记录等证据，以便明确财产归属。 需注意，若婚前房产出售后，款项与婚后收入混同且无法区分，可能被视为共同财产。建议通过书面协议或单独账户管理婚前财产，避免争议。财产划分问题涉及细节较多，建议根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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