婚前财产保障的核心是通过协议约定和产权登记实现。若房产由一方全款购买且登记在其个人名下，原则上属于婚前个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能涉及共有财产分割，建议通过书面协议明确还贷资金来源及产权比例。 女方需注意的关键点包括： 1. **产权登记**：婚前购房尽量确保登记在个人名下，保留完整购房合同、付款凭证等证据；若共同出资，应明确约定份额并体现在产权证上。 2. **资金流向**：避免婚前购房资金与婚后收入混同，建议使用独立账户支付首付或贷款。 3. **协议补充**：可通过书面协议约定房产归属，协议需符合相关规定并尽量公证以增强效力。 对于婚后还贷或装修投入，建议留存转账记录、发票等凭证，避免因举证不足导致权益受损。若涉及父母出资，需明确性质（借款或赠与），并通过书面形式固定。 业主生活中，物业费、维修基金等支出若由婚前个人财产支付，需单独记账；若用婚后收入支付，可能影响财产性质认定。实际操作中需结合具体情况，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -