婚前不签房产协议会有什么后果？-买房

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ask3316069793 丨Lv 1

婚前未签署房产协议可能导致财产归属争议。根据相关规定，婚前个人全款购买的房产原则上属于个人财产，但若婚后共同还贷或装修投入，另一方可能对增值部分享有权益。实际操作中，法院会综合考量购房资金来源、产权登记、婚姻存续期贡献等因素判定。建议购房时保留付款凭证、合同等原始材料。若涉及婚后共同还贷，可通过书面约定明确比例。对于父母出资的情况，若能证明属于对子女单方赠与，则更有利于保护个人财产权益。房产登记时共有情况需明确标注，避免后续纠纷。财产混同是常见风险点。比如将婚前房产出售后置换新房，若未作特殊约定，置换后的房产可能转为共同财产。装修款、物业费等日常支出若长期由夫妻共同承担，也可能影响财产性质认定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报