婚前房产婚后如何处置？-买房

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ask7506652791 丨Lv 1

关于婚前房产婚后处置的问题，需结合实际情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产，婚后仍归产权人所有。若涉及婚后共同还贷或装修增值部分，配偶可主张相应补偿。对于婚后处置方式，产权人有权出售或抵押个人房产，但若将婚前房产变更为夫妻共有，建议通过书面协议明确约定。如婚后用夫妻共同财产偿还贷款，离婚时需对共同还贷部分及增值部分进行分割。房产加名需双方共同办理登记手续，一旦加名即视为赠与行为，房产性质可能转化为夫妻共同财产。若父母为子女婚前购房，明确约定赠与个人的，婚后不作为共同财产分割。涉及财产分割争议时，法院通常会考虑购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期还贷贡献等因素综合判定。建议重大财产处置前做好权属公证或签订书面协议，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报