离婚时房产和债务怎么分？-买房

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ask7454272298 丨Lv 1

离婚时房产和债务分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，但会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素进行适当调整。例如，若一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。债务分割需先区分性质。共同生活所负债务通常由双方共同承担；若一方擅自借款且未用于家庭开支，可能由举债方自行承担。建议保留购房合同、还款凭证等材料，便于厘清财产来源。特殊情况下，如房产涉及父母出资，需根据出资时间、登记名义等判断归属。若父母婚后出资且未明确约定，可能视为对双方的赠与。实际操作中，双方可协商解决，协商不成可请求相关部门调解或裁决。处理时需注意平衡财产分割与债务承担的关系，避免显失公平。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报