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房屋买卖 房屋

共1个回答
  • ask6433172593 丨Lv 2
    遇到房屋买卖合同被认定无效后又面临拆迁的情况，主要看合同无效的原因和双方过错程度。如果卖方存在故意隐瞒房屋情况等过错，买方可以主张相应赔偿；若买方明知房屋存在交易限制仍坚持购买，可能需自行承担部分损失。拆迁补偿款的分配需结合合同无效后的财产返还原则处理，通常已支付的购房款应退还买方，但具体金额需协商或由相关部门裁定。若房屋已实际交付使用多年，买方对房屋增值部分可能享有一定权益。建议保留所有交易凭证和沟通记录，这类情况往往需要通过协商或法律途径解决，各地对历史遗留问题的处理尺度可能存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-19 北京市 举报
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