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共1个回答
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ask5380074264 丨Lv 1
房产赠与属于单方法律行为，但实际操作中需注意相关细节。赠与人单方表示将房产无偿赠与受赠人即可成立，但房产作为不动产，其产权转移需办理登记手续。受赠人有权选择接受或拒绝赠与，若受赠人明确表示不接受，赠与行为无法完成。办理房产赠与手续时，双方需共同前往登记机构申请变更登记。虽然受赠人理论上可以单方面拒绝，但若已完成产权过户登记，则视为赠与完成。值得注意的是，某些特殊情况下，如赠与人存在债务纠纷，债权人可能主张撤销赠与行为。对于共有房产的赠与，需区分不同情况。若房产为夫妻共同财产，单方赠与行为可能被认定为无效；若房产为按份共有，共有人有权处分自身份额。建议在办理赠与前，充分了解相关规定，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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