离婚协议中约定将房产归属子女，本质上是夫妻双方对共同财产处置的合意。若协议已生效且无法律规定的无效情形，原则上双方均应履行约定。未办理过户登记不影响协议效力，但房产物权变动以登记为准，子女未取得产权前，房产仍属原权利人所有。 若一方反悔，需分情况讨论： 1. 协议已公证或经法院确认：具有强制执行力，反悔方可被要求强制履行； 2. 协议未公证：另一方可通过诉讼要求履行，但若存在显失公平或重大误解等情形，法院可能酌情调整； 3. 过户前房产被抵押/查封：可能影响约定履行，需优先解决权利限制问题。 过户操作建议： - 尽早办理产权变更登记，避免后续纠纷； - 若子女未成年，可由监护人代为办理，但需注意处置房产的正当性； - 涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款主体或先行赎楼。 法律层面，此类约定具有道德义务性质，无故反悔可能违背诚实信用原则。实际操作中建议协商解决，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 -