婚后登记在妻子名下的房子，离婚时怎么分割？-买房

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ask6433061546 丨Lv 1

婚后购买的房产登记在妻子名下，离婚时的分割需结合实际情况处理。若购房资金来源于夫妻共同财产，即便登记在一方名下，仍视为夫妻共同财产。分割时可协商处理，协商不成由法院根据双方贡献、婚姻存续期长短、子女抚养等因素判决。若房产系妻子婚前个人财产全款购买，且婚后未发生共有性质变更，原则上归妻子所有。但若婚后共同偿还贷款或进行重大修缮增值，另一方有权主张补偿款。具体补偿金额需综合还款凭证、增值评估等证据计算。涉及父母出资的情况较为复杂。若出资被认定为对子女的单方赠与，且房产登记在该子女名下，可能视为个人财产；若出资未明确赠与对象或用于共同生活，则可能按共同债务或共同财产处理。建议保留出资凭证、协议等书面材料。房产分割需注意区分产权与使用权。即便一方获得产权，法院也可能根据生活需要判决另一方暂住。处理此类问题应秉持公平原则，避免情绪化处置影响子女权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报