相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask3616873684 丨Lv 2
租房后短期内想退租需要分情况处理。如果租赁合同中有明确约定退租条款，比如"冷静期"或违约金比例，应按合同执行。通常来说，租客单方面提前解约需承担违约责任，但可与房东协商降低损失。建议先检查房屋是否存在质量问题或与合同描述严重不符的情形。若存在此类情况，可依据相关规定要求解除合同。例如房屋漏水、电路故障等影响基本居住安全的问题，租客有权主张退租且不承担违约责任。协商时注意保留沟通记录，包括微信聊天、录音等证据。若房东同意退租，务必签订书面解约协议，明确押金退还方式和时间。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，这类基层调解组织对租赁纠纷处理经验丰富。需要提醒的是，租金和押金属于不同性质款项。即便违约退租，房东扣除违约金后，剩余押金仍应退还。实际操作中，违约金一般不超过一个月租金，具体比例可参考合同约定或协商确定。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功