租客提前退租违约，押金能要回来吗？-租房

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ask2812740093 丨Lv 1

租客提前退租是否违约及押金处理需结合租赁合同约定和实际情况判断。若合同明确约定租期未满退租属违约，房东有权按约定扣除部分或全部押金作为违约金；若合同未明确条款，双方可协商解决，通常房东会根据实际损失（如空置期租金）合理扣除押金，剩余部分应退还租客。押金本质是履约担保，非赔偿金。即使租客违约，房东扣除金额也需与实际损失相符，不可超额扣留。例如，若租客提前一个月退租导致房东重新招租产生空置，扣除一个月租金较为合理；若无实际损失，押金应全额退还。建议租客退租前与房东充分沟通，尽量达成书面协议。若协商不成，可向社区或相关部门申请调解。保留合同、缴费凭证等证据，必要时通过合法途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报