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共1个回答
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ask1827851798 丨Lv 1
婚前房产过户给丈夫涉及财产权益变更，需重点关注产权归属与风险防范。若房产为个人婚前全款购买且无贷款，过户后产权将转移为丈夫单独所有，建议通过书面协议明确财产性质（如是否转化为共同财产），避免未来纠纷。若房产存在未结清贷款，需先征得银行同意解除抵押，否则无法办理过户手续。 办理过户时需双方携带身份证、房产证等材料共同到场，按相关规定缴纳契税、增值税等费用。需注意：若过户价格明显低于市场价，可能被税务部门核定补税。若丈夫存在债务问题，房产过户后可能面临被债权人追偿的风险，建议提前评估对方信用状况。 若考虑保留个人权益，可选择“房产份额约定”而非完全过户，按比例登记双方共有产权。操作前可咨询专业机构，确保流程合法合规，保障自身合法权益。- AI整理生成 - -
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